1-11月我们统计的水泥相关需求投资增速(房地产开发投资+基建产投资)同比增长21.9%,与1-10月同比增速相比提升0.2个百分点,继续维持在历史平均水平附近。分项目来看,基建投资增速保持平稳,房地产投资增速略有回升。房地产投资方面:1-11月,全国房地产开发投资同比增长19.5%,增速提高0.3个百分点,地产投资整体仍然保持平稳态势。
　　1-11月水泥产量累计同比增长9.2%,增速提高0.2个百分点,连续4个月保持在9.0%左右的高位;1-11月玻璃产量累计同比增长11.6%,增速小幅下降0.1个百分点,同比增速仍然保持在相对高位。整体来看,水泥玻璃的产量数据反映需求面不差。

今年的11月份新开工面积增速的大幅增长可能与土地出让在12年后两个月和13年初增加幅度较大有关,一般地产商“拿地-开工”周期在9到12个月比较正常,因此新开工面积也同样滞后土地出让3-4个季度出现增长。全年来看,预计新开工的增速水平在9%~10%左右。基建投资方面:在基建投资方面,我们跟踪的交运仓储物流行业固定资产投资增速以及水利环境固定资产投资增速高位平稳。

今年以来地产商回款情况良好,在土地投资创下近年新高的基础上,广发证券地产研究小组仍然对明年的地产投资保持乐观。全国房屋新开工面积同比增长11.5%,增速提高5个百分点。按照广发证券地产研究小组的分析,根据往年经验,由于天气寒冷不适于施工,四季度一般为新开工的淡季;

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